关于一些东方大院业委会工作汇报太多了根本说不完和疫情期间物业工作汇报的案，想必很多人都是想了解的，下面就让小编来介绍吧！
大家好！第二届业主委员会任期三年，将于2023年10月届满。相关文件显示，业主委员会已于7月初向湘江新区曾定街道办事处和尖山社区居委会提交了换届报告。未来三个月内，将召开业主大会，选举新一届业主委员会。我们向全体业主就本届业主委员会三年来的工作做一个总结报告。
工作报告——健全管理制度，建立长效工作机制
完善管理制度，把制度挂在墙上，把制度做成书，方便业务委员会成员学习和遵守工作制度。
建立业主委员会一系列工作制度，依据社区议事规则、管理规定及相关法律法规，制定业主委员会职责分工制度。业主委员会财务管理制度。业主委员会印章管理制度。业务委员会宣传工作管理制度。业主委员会定期接待制度。
工作报告——健全管理制度，建立长效工作机制
建立长效工作机制
1、建立业主委员会与物业管理公司定期协商制度。定期与物业管理就业主普遍关心的及与物业管理相关的题进行沟通，督促物业及时解决。
2、业务委员会每月月底召开例行工作会议，坚持民主决议、少数服从多数的原则。
3.建立财务状况定期公布机制。业主委员会每六个月将详细、完整、真实的财务明细向全体业主公布，接受业主的监督。工作报告-重点难点任务完成情况
签订物业服务合同
本届业主委员会《物业服务合同》签约仪式结束后，根据业主大会决议，与金科物业服务公司签订了《物业服务合同》。合同对服务内容和考核标准做出了明确、详细的规定。从法律角度来说，业主的合法权益在这个层面上得到了保障。
第一届业主委员会财务审计及披露
根据《湖南省业主大会和业主委员会工作指导规则》的规定，本届业主委员会聘请长沙华明会计师事务所有限公司对2017年4月23日至11月30日止第一届业主委员会进行了审核，2020年。收入、支出和余额须接受财务审计并予以披露。
防疫工作
2021年8月至2022年11月，业主委员会第一时间做出应急响应，并与物业公司商讨，共同制定防控措施。
1、关闭103、105、108岗哨，使大院三个校区相对独立，减少人员流动。
2清理院内外部装修工人。
3号召志愿者参与防控，防止外来人员随意进入社区。60多名志愿者参与其中。
4协助尖山社区对东方大院全体成员进行核酸检测。
工作报告-重点难点任务完成情况
社区防疫工作
2021年8月至2022年11月，新型冠状病再次爆发。业主委员会立即做出紧急反应，并与物业公司商讨，共同制定社区疫情防控措施。
工作报告-重点难点任务完成情况
高压变电站搬迁需求旺盛
应业主要求，业主委员会牵头，组织278名业主签名，并及时将请愿书递交长沙市住房和城乡建设局、长沙岳麓幼儿教育集团第20幼儿园盛世东方庭院业主市委、市自然规划局、长沙高新区规划局。国家电网湖南分公司提出投诉报告，要求高压变电站尽可能远离东方大，避免电磁辐射损害全体业主的健康。高新区管委会还组织业主参加听证会。经过大家的共同努力，国家电网同意变电站搬迁。
反对青年公寓在三、四期及餐厅旁建垃圾站
应业主要求，业主委员会牵头，在业主代表和热心邻居的参与下，组织300余名业主签名，联合向中央环保督察组湖南省和长沙市环保督察组发出投诉信。市住房和城乡建设局，并组织业主前往高新区自然规划局和相关单位表达了业主的诉求，最终迫使长沙绿谷实业采纳了业主的意见，取消了垃圾站的建设。
工作报告-重点难点任务完成情况
四、五期电动车棚改造
第三、四、五阶段的电动汽车数量日益增加。公园内乱停放的电动车、占用消防通道等，更是严重的隐患。由业主委员会牵头，2022年10月，将在四期对面和五期西侧的空地上新建2个电动车棚。总共可停放550辆电动车，为业主提供了极大的便利，也解决了小区的消防题。隐患题。
工作报告-重点难点任务完成情况
四期前停机坪及五期临时停机坪建设
2020年10月31日东方庭院第二次全体业主大会投
向金科物业公司借款160万元，对前坪四期、大草坪五期进行了升级改造。本届业主委员会已完成该项目的设计、预算、审核、招投标等工作，并向全体业主公布了装修范围、收费标准、装修资金物业垫付、还款方式等。
四期改造1号楼、2号楼前广场，面积约3516平方米，规划停车位68个；五期临时停车场改造面积约800平方米，规划停车位34个。项目投资6169万元。将于2023年6月28日开工建设，2023年9月1日正式投入使用。
工作报告-重点难点任务完成情况
三、四期解决内涝灾害
2022年4月至5月，三期、四期地下室发生内涝。业主委员会敦促物业公司排水，并紧急购买碎石，简单硬化三期对面土结构的空平面，使地下车库面临被淹的危险。车辆被移至这里的简易临时停车区。我们努力保障业主的正常生活和正常交通。
业主委员会多次向社区、街道、金科地产进行交涉，参加多次协调沟通会。2022年10月16日，湖大设计院到现场了解三、四期地下车库进水情况及水系统情况。经检查发现，三期南侧排水管道中存在大管内小管的情况，导致三期、四期地下车库多起事故发生。涝。设计院根据小区给水系统图纸出具了解决方案。这项工作由湘江新区开发建设局牵头，逐步实施。
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关于东方大院业委会工作汇报太多了根本说不完的相关话题，本文对疫情期间物业工作汇报这样的内容已经进行了解，希望能帮助到各位！
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