一、我有房产证，为什么在房管局查不到我名下的房产证？
拥有房产证却查不到自己名下房产的情况和原因有多种
1、房产登记信息错误，导致有房产证但无相应房产信息；
2、遇到假房产证，即房子没有在房产登记中心登记。
申请房产证的流程是
1、买卖双方须在房产交易后1个月内携带房屋买卖合同等文件到房地产交易所办理买卖转让登记。办理登记时需携带、户口簿、商品房销售合同等文件材料；
2、买受人办理完买卖、过户手续后，应持房地产交易场所出具的房产买卖契据，在三个月内到房屋所在地的市、区房地管理局办理登记；
3、经房产管理部门审核核实后，购房者即可领取房产证。
二、现在可以网上查1996年的房产证吗？
房产证真伪鉴定
1、网上查询一般我们可以到房屋所在城市的房产局网站查询房产证。一般查询需要产权人姓名和房产证号码。
2、房产局查询如需查询准确的个人房产证明信息，业主必须配合。一般情况下，您可以携带个人件和房产证到当地房管局档案馆或查询窗口查询房产证。
三、如何用手机查询沉阳市房产登记价？
1、打开沉阳市房产局网站，找到“商品房预售价格公告”字样，点击查看。
2、根据查询条件查询商品房登记价格。这里的查询条件包括开发商名称、项目社区名称、项目地址、预售许可证号。您可以选择任意一项填写然后查询。
3、查询完成后，界面会显示符合条件的查询结果。
4.点击您要查询的房产，会弹出输入验证码的界面。输入验证码后，即可查看该房产的价格。
5.如果您想查看更多信息。将鼠标移动到您想要查看具体信息的楼盘位置，即可查看该楼盘的销售状况、面积、总单价等更多信息。
四、我想查看我的房产信息。需要什么文件以及在哪里可以查到？
1-查询信息时，查询人员须携带个人件。查询内容属于单位的，需提供单位营业执照、组织机构代码证、纳税证明等相关文件。若提供复印件，须同时提供单位介绍信或复印件加盖单位公章。
2-查询个人房产信息有以下几种情况。查询公民个人房产信息，只需出示即可；查询公民家庭共有的房产信息，必须携带个人件。户口本、房产证；查询他人房产信息时，还需提供查询人身份信息、工作单位介绍信等相关证明，如国家公安机关办案人员、律师、法律工作者，ETC。
3-所有房产信息查询均需到当地建设局房管部门档案或办理窗口办理。
五、住建局可以查询别人的房屋信息吗？
否。房管所只能查询自己的房产信息，不能查询他人的房产信息。如果您想查询准确的个人房产证信息——包括房屋所有人姓名、房产证号码、核准登记日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房子是否抵押、是否被查封等，一定要带。办理个人件和房产证到当地房管部门——房产交易中心、房管所、房管所、档案室或窗口。
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