二手房东被迫免租怎么办？

一、二手房东被迫免租怎么办？

您可以告诉租客，租金减免是不可能的。因为房东没有给我免租，所以如果你觉得不行，你可以搬出去。你可以这样反驳它。疫情期间这种事情还是很常见的。遇到这种题，可以和房东商量一下，看是否可以减免租金。如果房东不同意，那你就得拒绝他，因为你给他免租，你就输了。

二、私人业主的租金减免政策？

1、疫情期间个人房租减免相关规定有哪些——

1、承租人在疫情期间将租赁房屋用于居住的，不能要求减免租金。

疫情发生期间，虽然疫情给承租人使用租赁居住的房屋造成一定不便，但不影响原租赁合同的用途，不能主张租金减免或减免。承租人因疫情“居家隔离”，是承租人承担法律责任的体现。不影响租赁房产的居住功能，不能主张减免租金。

2、承租人因疫情原因无法在疫情期间将租赁房产用于居住的，可以要求减免租金。

如果租赁房产因疫情被封锁，承租人因行政管制而无法返回住所使用租赁住宅的，承租人未享受到该住宅的收益，无法实现出租住宅的用途。租赁合同，如前案所述。上述经营用途的承租人停止营业的，应当可以向出租人主张减免租金。

2、疫情期间租赁合同的终止是否适用“不可抗力因素”？-

按双方签订的合同执行。疫情属于不可抗力，但双方都没有过错。若您与对方签订的合同有相关规定的，则按照合同约定执行。如果不能，建议双方协商解决。如果合同期限未满，如果您想解除合同，则属于违约行为，需要承担一定的违约责任。责任，合同终止后，押金可退还。

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