这取决于租赁主体是集体、国有企业还是私有财产。如果是集体或国有企业，根据上海疫情期间免租政策，套国有房产租金需要减免或减免半年；对于集体财产，至少需要两个月。
如果是私人市场，上海疫情期间没有免检和免检的要求，需要和业主协商。协商不成的，可以通过仲裁解决。总之，困难时期大家应该互相理解、互相帮助。
疫情期间上海有免租政策。企业、个体工商户租用市级及以下国有房屋的，可减免1个月租金；对于承租其他商业建筑的，鼓励私人业主减免或减免租户租金，但没有硬性要求。上海市国资委印发《上海市国有企业减免小微企业和个体工商户住房租金实施细则》表示，减免租金将通过直接豁免、扣除后续租金或退款。《细则》指出，实施主体为上海市、区国资委监管的市、区国有企业集团——包括受委托监管企业、纳入合并报表范围的子公司。适用住房包括实施单位自有商品房和有使用权的住房。其中，使用权住房是指依法建立公共住房租赁关系，执行市政府规定的租金标准，由相关国有企业在境内经营管理的公共非住宅住房。这个城市。
根据细则，在免除期限方面，实施主体将在2022年免除最终承租人的部分租金，分两级实施。第一类，一般免收3个月的租金。2022年，各区域最终租户免收3个月租金。2022年最终承租人租赁期限不足一年的，按租赁期限比例享受租金减免。
在第二层，额外免除三个月的租金。租赁合同存续期间，最终承租人位于被列为2022年疫情高风险地区的街道、镇行政区域内，或房屋被查封、查封、征用的最终承租人根据有关部门的防疫要求，以及年度经营亏损，最终承租人在出示上述任一证明材料后，可在2022年再免收3个月的租金，共计6个月的租金全年可获豁免。
一、上海私人住宅的租金可以减免吗？
上海疫情期间，个人租金是否减免主要取决于出租人的意愿。房屋租赁是一种市场行为。出租人愿意或不愿意减免租金是合理的。不应强迫任何一方减少或减少租金。但符合上海市中小企业减负政策的企业，可以得到一定程度的租金减免。
本文主要是解一些上海疫情期间免租通知的相关知识，其中也对上海私人住宅的租金可以减免吗？的题进行了一些详尽的解释，希望能帮助到大家。
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