一、2021年深圳购房有吗?
2021年深圳限购政策
深圳户籍深圳市居民家庭和成年单身人士须在本市定居满三年,并能提供购买之日前36个月及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险的证明,方可办理购买商品房。深圳市户籍家庭仅限购买两套住房,深圳市单身成年家庭仅限购买一套住房。
非深圳户籍非深圳户籍家庭必须连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品房。非深圳户籍家庭仅限购买一套住房。
根据深圳市住建局2020年7月印发的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知政策解释》,深圳市居民家庭和成年单身人士必须在本市落户。三年并能够提供购买日之前连续36个月及以上在本市缴纳个人所得税或社会保险证的,方可购买商品房。深圳对户籍家庭限购2套房,对户籍成年单身人士和非户籍居民家庭限购1套房。非户籍居民家庭连续缴纳个人所得税或社会保险证5年以上后方可购买商品房。2016年仍继续严格执行深府办[2016]28号的相关规定。
离婚者购买房屋数量
夫妻离婚后,三年内家庭成员购买商品房的,其拥有的住房套数按照离婚前家庭拥有的住房总数计算。具体来说,自离婚之日起3年内,如离婚前姓氏在本市无房产,离婚后任何家庭成员均可以成年单身身份在本市购买商品房;本市有一套商品房的,离婚后无房一方可以作为成年单身人士在本市购买一套商品房;离婚前,家庭在本市拥有两套商品房,离婚后,家庭任何成员均可在本市购买一套商品房。市政府不得购买商品房。
自离婚之日起3年内购买房屋的,相关税收、贷款、限购等政策将按照离婚前家庭的相应标准执行。
差别化住房信贷政策
对于无房无贷的首次购房家庭,继续执行最低贷款首付比例30%的政策;对于无房但有抵押记录或有1套住房的购房家庭,如果购买普通住房,则继续按照2016年深府规[2016]28号文件要求,贷款首付比例不低于分别为50和70。购买非普通住房的,最低首付比例提高10个百分点,分别为60和80。
本文详细解了疫情期间深圳购房政策的题和一些2021年深圳购房有吗?相关的信息,希望对各位有所帮助!
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