一、土地出让金的主要费用有哪些?
土地出让金成本包括以下项目
1.征地拆迁补偿支出主要包括土地补偿费、青苗补偿费、地上附着物补偿费、国有土地征收补偿费、拆迁补偿费等;
2.报批支出主要包括缴纳的新增建设用地使用费、防洪安全资金、征地管理费、耕地开垦费、耕地占用税、森林植被费、土地交易费等;
3、其他费用。土地出让金除了缴纳土地成本外,还需要计提专项资金。目前,我市土地出让金中需要计提的专项资金包括1、社保基金,标准为成交价格的8%;2、农用地开发资金,标准4700元/亩;3.廉租住房资金,土地收入标准10。
4、教育经费,标准为土地收入的10%;
5、农田水利建设资金,标准为土地收入的10%;
6、国有土地收益基金,标准为土地收益的5%;
7、农田基础设施建设资金,标准为土地收入的3%;
8、农民培训基金,标准1000元/亩;
9、部门业务费用,标准为土地收入的4-5;
十、新增征地资金标准为1000元/亩。退市后,仍需缴纳转让文件规定的土地价款、交易服务费、契税、登记费、证照费及相关费用。
本文对于土地成本怎么计算,和一些关于土地出让金的主要费用有哪些?的相关信息已讲解完毕,希望对大家有帮助。
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