一、高层住宅区大雨温馨提醒?
1、将窗台、阳台、露台等处的花盆、建材等易掉落或损坏的物品移至室内;
2、检查空调室外机及雨篷支架的牢固程度,发现薄弱及时加固;
3、请及时清理院内的沟渠、地漏、阳台,避免杂物堵塞,造成雨水回流;请配合物业管理,保持小区公共管道、公共部分畅通无阻,不被损坏、占用;
4、大雨到来时,请尽量减少外出或户外活动,并关闭门窗;
5、发生雷击时,请及时关闭家中电器电源,防止雷击对家电造成损坏。同时请准备好照明工具,以备临时停电时使用;
二、一句话夸一下物业?
1、物业管理牵动人心,每天都在打理各种事情。做事要花很长的时间,但房子的事先不说。
2、清晨在雾气中起床,日夜看星星和月亮在你身上;360天、360个月勤奋工作、值守,让大楼的窗户更加明亮、洁净。
3、不宏大,很难惊天动地;这都是小事,无论大小。
4、关爱居民,人人有联系;关爱业主,确保人民幸福。
5、房产经纪人默默无闻,低着头做事,低调随和。业主娇小的身躯经得起大风大雨。
6、物业管理人员如山,坚守岗位,锲而不舍、锲而不舍地为业主服务。物业管理界人山人海,心胸宽广,善解人意,心胸宽广。
7、物业管理人员无私奉献,乐此不疲。房产经纪人即使孤独,也永远不会改变他的生活。
8、没有过多的言语,一个笑脸就是温暖的候。没有坚强的姿态,只有坚强的心理墙。只有宽宏大量,没有谦虚;只有正义,没有庸俗。
9.新一代房地产人,新一代武器人。热爱物业行业,立足军工,服务社会,回报国家,为业主点赞。
三、请物业公司给业主提供的防风防暴雨通知单吗?
尊敬的业主朋友们大家好!我们已接到上级通知,并已预报天气预报。
近三天本市将有7级大风和大雨。请业主朋友外出时关闭门窗。把晾凉的衣服收起来放在窗台上。做好防风防雨的准备。祝大家生活愉快!XXXX财产。
有一份关于在大雨前清理房屋排水沟的文件。唯一的案如下。尊敬的业主朋友们,大家好!为保证我们美丽的校园始终干净整洁,提高排水系统的效率,我们计划对校园排水沟进行一次清理。以下是一些温馨提示。希望大家共同努力,建设一个美丽的公园
四、物业应对暴雨有哪些应急措施?
1、落实防汛责任
物业项目负责人为本项目防洪第一责任人,全面负责防汛准备、汛期指挥、协助抢险救援等工作;物业公司领导是防洪主要负责人,负责监督各项防洪任务的落实;
2、建立防汛值班制度
房地产企业应在项目公告栏或显着位置公布24小时紧急求助电话,并安排专人值班。发生险情时,值班人员必须在30分钟内向当地防汛指挥部、住建委、房管局报告;
3、制定演练应急预案
各物业管理公司应根据项目实际和历年受灾情况,制定可操作的防洪应急预案,并在汛期前组织不少于1次的防洪应急演练,确保各项目负责人及一线工作人员能熟练应对防汛突发事件。
02.隐患排查及材料准备
一、九大常见隐患排查治理
1、对工程地下车库、地下室、人防、首层出入口等一一进行检查。
对于室外地面以下易发生雨水回流的部位,应设置挡水板、防洪沙袋等,高度不小于1250px。有条件的可搭建防水。
2、外围排水管道
根据室外管网图和实际情况检查所有污水井、集水坑、化粪池、雨水井及其附属管道,并检查排水管道与周边市政排水管网的接口。经检查发现,井盖、井箅等均已损坏。若管道堵塞,应及时修理或清理,并注意做好检查、清理、维护工作的记录。
3、排水泵及其控制柜
根据排水系统图检查项目内污水井、污水坑的排水泵,重点检查运行情况和排水情况。工程维护人员进行点动试验后,若出现不能正常启动、运行中异常响声、管道、法兰接口渗漏等现象,应及时修复。点动试验结束后,将控制柜开关恢复至“自动”位置。
4、屋面防水及防护层
对前一汛期屋顶防水层、防护层及渗漏点进行全面检查。如发现防水层或保护层鼓包、破损、开裂、界面龟裂等现象,应及时修补,并封闭不少于48小时。进行水测试以确认没有泄漏。
如果在洪水到来之前无法修复,则应将可能漏水的房屋屋顶用防水布或油毡覆盖,并将屋顶损坏情况告知顶层业主,提前做好准备,避免造成进一步损失。
5、屋顶雨水排放系统
检查屋顶的雨水排水口和落水管,清理屋顶上的杂物,确保雨水排水口不堵塞,管道畅通。对于管道裂纹、脱落、渗水等情况,及时更换或修复。
6、项目内公共照明
项目内公共照明包括路灯、草坪灯、景观照明、公告牌照明、广告灯及相关配电柜。
将以上内容一一核对。若安装松动或机柜损坏,应加固或更换。如果发现接线露,请将其绝缘。
7.道路、散水、围墙、人工景观
如发现倒塌、倾斜、沉降、裂缝等题,应及时修复。抢修期间,作业区域应设置围栏,并在显着位置设置警示标志。
8、建筑立面
建筑物外立面包括外墙、外檐、空调面板或护栏、外窗及其他悬挂物等。
将以上内容一一核对。如发现渗漏、安装松动、生锈、鼓胀、开裂、风化、脱落等情况,应及时修复。抢修期间,作业区域应设置围栏,并在显着位置设置警示标志。对于需要改道的区域,应添加标识,引导人员或车辆通过安全路线。
9、防雷设施
每年汛期前,应对防雷设施进行专业检查。根据测试结果进行修正。
尊敬的业主,大雨过后,物业提醒您注意以下事项
1-检查房屋外墙、屋顶、窗户等是否存在渗漏现象,并及时修补。
2、清理排水系统,保证雨水顺利排出,避免积水。
3-检查电气设备是否受潮。如有题,请及时切断电源并联系维修人员。
4-注意室内通风,防止潮湿异味滋生。
5、如发现路面积水,请小心驾驶,确保行车安全。如果您还有其他疑,请及时联系住宿,我们将竭诚为您服务。感谢您的合作与支持!
五、温馨提醒,提醒业主下雨时关好门窗?
尊敬的业主,由于天气预报今天有雨,因此提醒大家关闭家中门窗,以确保您的安全和舒适。阴雨天气可能会带来大风和突然下雨,因此请注意以下几点1-请确保所有门窗都关紧,特别是室外门窗。检查门窗是否漏气、漏水。如有题请及时处理,防止雨水渗入房间。2-如果您有阳台或露台,请将物品存放在里面,以免被风吹走或被雨淋。3-如果您住在较高楼层,请确认室内和阳台窗户完好无损,并确保窗户锁紧。这将有助于防止强风将窗户吹开,造成安全隐患。4-请时刻保持警惕,避免靠近门窗,以免窗户破碎或突然袭来的风雨对您造成伤害。我们希望每个人在阴雨天气期间保持安全和干燥。如有紧急情况,请及时联系物业管理处。祝大家拥有美好的一天!
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